Iklan Properti : Perumahan Puri Java Regency, hunian di pusat Kota Mojokerto

Berikut adalah sebuah perumahan berlokasi sangat strategis di pusat kota Mojokerto, tepatnya di kawasan perumahan Gatoel Mojokerto, akses jalan masuk menuju kesana adalah tepat dari depan RS Gatoel Kota Mojokerto. Kalau dari arah timur kota, dari jalan Raden Wijaya terus belok ke selatan masuk ke jalan Jawa. Oleh itulah supaya lebih mudah diingat dinamakan Puri Java Regency. Kalau warga Kota Mojokerto pastinya tahu perumahan Gatoel / Jalan Jawa karena tergolong lumayan elit dan sarananya sudah komplit.

Ditinjau dari prasarana pendidikan, di kawasan itu sudah ada komplit berbagai sarana pendidikan mulai TK sampai perguruan tinggi. Lokasi hanya sekitar 300 meter dari TK Sandy Putra, 400 meter dari TK Little Camel, 400 meter dari SDN Kranggan III Kota Mojokerto, 400 meter dari SMPN 4 Kota Mojokerto, 400 meter dari SMA 1 Kota Mojokerto, 400 meter dari Universitas Mayjend Sungkono Mojokerto, 500 meter dari RS Gatoel Mojokerto dan RS DKT Mojokerto. Jadi tak perlu susah-susah karena lokasi perumahan jauh dari sarana pendidikan anak-anak anda ataupun prasarana kesehatan. Untuk prasarana di luar jalan Jawa, hanya butuh waktu sekitar 10-15 menit menuju SMA Puri, SPBU, Kiddos, stasiun kereta api, terminal Mojokerto, pusat perbelanjaan Sanrio/Carrefour dan gate akses tol. Konsep bangunan adalah mengusung model minimalis modern, dan tersedia pula Kapling Siap Bangun (KSB).

Mengingat proyek tol Surabaya-Mojokerto dan Mojokerto-Kertosono sekarang sedang dikebut pengerjaannya, menjadikan 1-2 tahun mendatang kota Mojokerto akan lebih mudah diakses dari kota Surabaya. Jika sekarang butuh waktu sekitar 1 jam dari terminal mojokerto ke bundaran waru Surabaya, kelak hanya sekitar 30 menit saja dari gate tol ke bundaran waru Surabaya.
Sebagai bentuk investasi pun, SM Birobangunan menilai bahwa lokasi perumahan yang satu ini layak untuk dipertimbangkan karena rumah-rumah di lokasi jl Jawa tergolong sangat diminati. Bagaimana, apakah anda berminat ?

( UPDATE Terbaru tanggal 15 September 2012 ) :
Adapun foto-foto rumah contoh perumahan Puri Java Regency Mojokerto dapat dilihat dibawah ini. Berdasar informasi dari pihak marketing, per unit rumah tipe 70 plus ini dijual dengan harga Rp.325 juta ,  bisa pembelian cash atau kredit memakai KPR baik bank umum maupun bank syariah. Kesan dari beberapa orang yang sudah berkunjung adalah rumah ini terasa dingin sekalipun tanpa AC karena plafon ruang tengah yang mencapai 4 meter lebih, modelnya minimalis modern, dekat dengan sarana kesehatan, pendidikan maupun akses ke pusat kota.  

Jika anda berminat lebih jauh tentang perumahan Puri Java Regency di Mojokerto ataupun berdiskusi tentang prospek properti/tanah di Mojokerto, silahkan menghubungi bagian marketing :

ANDI

081231086060/085771066999

Sekilas tentang Roster, ventilasi udara pada Bangunan

Roster, beberapa kalangan masyarakat menyebutnya  dengan istilah loster, kerawangan, batu angin, angin-angin, jalusi, adalah partisi bangunan yang memiliki karakter khusus berupa lubang/hollow sebagai ventilasi. Kalau orang luar negeri menyebut benda yang satu ini dengan istilah ventilation block. Material pembuat roster pun beragam mulai tanah liat yang dibakar atau terakota, keramik berglazur, kayu, campuran pasir semen/beton, GRC (Glassfibre Reinforced Cement), logam besi tuang atau kuningan bahkan dari batu alam yang dipahat. Oleh karena itu penamaan roster di pasaran juga berdasar dari materialnya yaitu roster kayu, roster keramik, roster terakota/bata roster, roster batu alam, roster beton, roster GRC, roster besi, roster kuningan, dsb.

 

Secara fungsional, roster merupakan elemen sirkulasi udara atau penghawaan pada bangunan. Pemasangan roster biasanya diletakkan di atas pintu atau jendela, supaya fungsi roster sebagai ventilasi ruangan bisa lebih baik. Selain itu roster juga diaplikasikan sebagai partisi eksterior berupa pagar seperti yang biasa diaplikasikan di taman atau pagar rumah. Lebih jauh lagi karena roster umumnya memiliki motif-motif tertentu yang bila disusun akan membentuk pola geometris tersendiri, pemakaian roster dalam dunia arsitektur berkembang bukan hanya sebagai  ventilasi, namun juga sebagai pembentuk  aksen supaya fasade bangunan lebih manis dan juga bisa diaplikasikan sebagai secondary skin pada bangunan. Bayangan sinar matahari yang menembus lubang-lubang dari susunan roster akan membentuk kesan tersendiri dari bangunan tersebut. Contoh bangunan yang banyak memakai roster sebagai aksen geometris nan unik adalah di masjid, gereja, taman rekreasi maupun bangunan-bangunan monumental lainnya.

Sebenarnya pada era tahun 50 hingga 60-an, aplikasi roster beton berkembang luas sebagai mode untuk aksen fasade maupun secondary skin bangunan rumah tinggal hingga pada gedung-gedung bertingkat. Kemudian tren tersebut kemudian bergeser oleh aplikasi partisi kaca sebagai penutup luar gedung seiring dengan meluasnya pemakaian air conditioner alias pendingin ruangan di seluruh dunia, dan pada bangunan rumah tinggal roster hanya diaplikasikan sebagai ventilasi belaka. Namun seiring dengan konsep "go green" dan rumah hemat energi beberapa tahun terakhir ini maka pemakaian roster, dalam hal ini dinding roster beton atau concrete screen blocks mulai bangkit kembali sebagai alternatif untuk menciptakan rumah yang hemat energi.

Alhasil, roster, baik roster beton maupun dari material yang lain kini menjadi satu material yang umum diaplikasikan di rumah-rumah bukan hanya sebagai ventilasi namun lebih jauh lagi sebagai pemanis aksen dan pembentuk fasade bangunan rumah. Namun perlu diperhatikan untuk  aplikasi roster pada dinding eksterior perlu disiasati agar percikan air hujan tidak masuk ke dalam ruangan rumah anda. Bagaimana dengan gangguan nyamuk? Anda tak perlu khawatir karena sekarang di pasaran juga bisa kita temui roster anti nyamuk yang sudah dilengkapi dengan kasa alumunium anti nyamuk.

Selain roster yang umum kita kenal, ada pula yang dinamakan sebagai roster jalusi atau roster nako, yaitu roster yang memiliki sirip dengan sudut kemiringan tertentu sehingga percikan air hujan tidak bisa masuk ke dalam ruangan tanpa mengurangi fungsi roster jalusi sebagai ventilasi ruangan. Kebanyakan roster jalusi diaplikasikan pada bangunan gudang/pabrik, terbuat dari material beton sehingga disebut jalusi beton. Mengapa umumnya roster jalusi dibuat dari beton? jawaban dari Rizal Rahmansyah,  seorang pemilik usaha pencetakan roster beton yang saya temui adalah karena harga roster beton adalah lebih murah dibanding roster dari material lainnya, apalagi mayoritas aplikasi jalusi beton adalah sebagai ventilasi pada bangunan gudang/pabrik yang notabene adalah bangunan komersil dan harus se-efisien mungkin budgetnya. Setiap bulan beliau rutin mendapat pesanan jalusi beton dari kontraktor proyek gudang/pabrik. Anda tertarik lebih jauh tentang roster? Silahkan kunjungi weblognya disini.

DESAIN MUSHOLA DI MOJOKERTO

Desain Mushola : DESAIN MUSHOLA PERUMAHAN DI SEKITAR TOL MOJOKERTO-KERTOSONO

 
INFORMASI
Type Bangunan : Tempat Ibadah Mushola
Konsep Bangunan : Bangunan Tropis
Lokasi : Mojokerto, Jawa Timur
Ukuran Tanah : 12 x 12 m
Ukuran Bangunan : 80 m2 (1 lantai)
Client/Owner : Pengelola jalan Tol Mojokerto-Kertosono
Status : Desain, Perencanaan, Pelaksanaan
Perencana : SM Biro Bangunan

Berikut adalah desain mushola yang berlokasi di perumahan warga dekat proyek tol Mojokerto-Kertosono.Kebetulan kami mendapatkan kepercayaan dari pengelola proyek tol Mojokerto-Kertosono yang bernaung dibawah grup Astratel untuk membangun sebuah bangunan tempat ibadah bagi warga dekat jalur tol Mojokerto-Kertosono.
Konsep bangunan mushola dibuat sederhana saja, dengan konsep bangunan tropis. Atap limasan berbentuk piramid bertingkat menjadi ciri khas mushola ini, dimana bentuk atap mengerucut pada satu titik  keatas sebagaimana tempat ibadah mushola atau masjid-masjid di Jawa. Lahan yang tidak terlalu luas dan kebetulan lokasi fasum ini terletak disebelah timur jalan membuat penempatan pintu mushola diletakkan disebelah kanan mushola. Tempat wudlu dan kamar mandi kami letakkan di sebelah timur mushola. Adapun ornamen kami tempatkan di sebelah barat mushola supaya terlihat dari jalan pemukiman warga setempat. Taman sebagai landscape dan pemilihan warna dinding krem dan ornamen hijau muda, membuat sebuah perpaduan yang menyejukkan mata. Semoga bangunan mushola ini akan menjadi prasarana ibadah yang menyejukkan hati warga sekitarnya. Pada saat ini bangunan mushola masih dalam tahap pengerjaan fisik. Semoga bisa jadi bahan pertimbangan pembaca sekalian.

DESAIN RUMAH MINIMALIS TROPIS DI MOJOKERTO

Desain Rumah Bpk Tri : DESAIN RUMAH MINIMALIS TROPIS DI MOJOKERTO

 
INFORMASI
Type Bangunan : Rumah Tinggal
Konsep Bangunan : Rumah Minimalis Tropis
Lokasi : Mojokerto, Jawa Timur
Ukuran Tanah : 12 x 18 m
Ukuran Bangunan : 170 m2 (1 lantai)
Client/Owner : Bpk Tri
Status : Desain, Perencanaan
Perencana : SM Biro Bangunan

Berikut adalah desain rumah yang sebenarnya sudah cukup lama, namun karena banyak kesibukan baru sempat kami upload saat ini. Konsep fasade rumah yang dipakai adalah rumah minimalis tropis dengan permainan atap geometris sebagai ciri khas fasade rumahnya. Pemilihan warna merah, hitam, abu-abu dipadu dengan hiasan aksen batu di dinding depan rumah dan garis-garis benangan horisontal, semata-mata untuk menghilangkan kebosanan dari kesan monoton. Pagar rumah dipilih motif sederhana, garis-garis vertikal sebagaimana ciri khas pagar minimalis saat ini dengan namun warna putih agar kontras dengan warna pilar teras rumah yang berwarna hitam.Semoga bisa jadi bahan pertimbangan pembaca sekalian.

PADUAN DESAIN RUMAH UNIK MENCIPTAKAN KESAN TROPIS TAPI ELEGAN

 Desain Rumah Bpk Heri : DESAIN RUMAH TROPIS BERGAYA UNIK KONTEMPORER

 

INFORMASI
Type Bangunan : Rumah Tinggal
Konsep Bangunan : Rumah Tropis Kontemporer
Lokasi : Mojokerto, Jawa Timur
Ukuran Tanah : 12 x 20 m
Ukuran Bangunan : 140 m2 (1 lantai)
Client/Owner : Bpk Heri
Status : Desain, Perencanaan
Perencana : SM Biro Bangunan

Desain rumah pada kali ini memiliki keunikan tersendiri karena memadukan beberapa gaya sehingga kami menyebutnya bergaya kontemporer alias campuran. Untuk bagian fasade depan pemilik rumah memilih model rumah minimalis tropis dengan perpaduan pilar kotak persegi yang dihias beton alur dan batu alam termasuk pula pada sebagian fasade jendela kamar depan, penerapan kaca sudut di ruang tamu dan hiasan para-para dari profil besi kotak diatas teras dipadu dengan plat leuffel tanpa profil apapun seperti yang sedang menjadi tren rumah minimalis saat ini.

Selanjutnya bagian teras samping memakai pilar bulat khas model rumah bergaya mediterania dengan aksen lengkung pada plat leuffel, namun dinding tembok hingga full ke seluruh sisi belakang rumah memakai konsep bata ekspos. Hasilnya adalah sebuah rumah yang terkesan sejuk dan alami menyatu dengan alam, jauh dari kesan kering seperti kebanyakan terjadi pada desain rumah minimalis.

Oleh karena itulah kami menyebutnya rumah bergaya kontemporer nan elegan.

DESAIN RUMAH MINIMALIS MERANGKAP KANTOR USAHA DENGAN DOMINASI WARNA UNGU

Desain Rumah Bpk Nanang : RUMAH USAHA MINIMALIS BERNUANSA SERBA UNGU

INFORMASI
Type Bangunan : Rumah Usaha
Konsep Bangunan : Rumah Minimalis
Lokasi : Jombang, Jawa Timur
Ukuran Tanah : 10 x 30 m
Ukuran Bangunan : 350 m2 (2 lantai)
Client/Owner : Bpk Nanang
Status : Desain, Perencanaan, Pelaksanaan
Perencana : SM Biro Bangunan

Desain rumah merangkap tempat usaha baik itu home industri, tempat praktek, bengkel, kantor notaris atau kantor bisnis online pada saat ini memang menjadi sebuah pilihan yang bisa dipertimbangkan bagi masyarakat modern. Rumah usaha memiliki keunggulan karena pemilik usaha tidak perlu menyisihkan waktu dan peluang karena harus melakukan perjalanan rutin berangkat-pulang setiap hari ke kantor/tempat usaha.

Selain itu dengan konsep rumah usaha maka biaya operasional rutin bisa ditekan secara signifikan. Dalam arti tidak perlu keluar biaya buat beli BBM dan pengeluaran untuk biaya rutin listrik, internet, telepon, PDAM, PBB bisa ditanggung bersama antara rumah tinggal dan tempat usaha. Yang perlu dicermati adalah bagaimana membuat desain rumah usaha dimana kedua fungsi dimana rumah sebagai tempat tinggal yang nyaman dan rumah sebagai tempat usaha yang terkesan tegas atau lebih formal bisa dipadukan saling berdampingan satu sama lain.

Berikut adalah sebuah contoh desain rumah merangkap kantor dari seorang wirauasahawan yang berlokasi di sekitar Jombang, jawa Timur. Nuansa ungu dipilih karena kebetulan menjadi warna favorit dari sang istri tercinta. Untuk fasade dipilih desain yang serba asimetris supaya terkesan unik yang membedakan dari desain rumah-rumah tetangga beliau. Rumah dibuat 2 lantai dimana lantai 1 sebagian ruangan difungsikan sebagai area publik sedangkan ruangan-ruangan di lantai 2 difokuskan sebagai area privat. Keunikan desain rumah ini adalah terdapat garasi yang merangkap lorong tembus menuju bagian belakang sebagai lokasi workshop milik beliau.

Adapun ruangan depan di sebelah ruang tamu, difungsikan sebagai ruangan kantor dengan taman dan dinding batu alam sebagai penyejuk agar tidak terkesan gersang. Sebagai tempat refreshing di kala senggang, dibuat desain taman di atas gedung yang diletakkan di belakang. Selanjutnya untuk atap digunakan profil canal baja dan penutup atap lembaran, tidak menggunakan genteng beton atau genteng keramik supaya lebih efisien dalam biaya struktur.
Semoga bisa menjadi bahan inspirasi.