SM Biro Bangunan - Mojokerto
Jl. RA Basuni No.80 Sooko - Mojokerto

Contact Person :

GSM : 08563019337 (Handoko)
GSM : 08563437092 (Dwi Maria)


SM Biro Bangunan - Jakarta

Chase Plaza 20’th floor
Jl. Sudirman kav 21 Jakarta Selatan - DKI Jakarta
Contact Person :
GSM :
08170908132 / fleksi 021-70941431 (David. T)


Info cara order bisa dilihat di halaman CARA PEMESANAN DESAIN,
untuk tanya jawab silahkan kontak by phone / sms atau kirimkan pesan by e-mail ke : sm.birobangunan@gmail.com



Motto : Anda-lah Arsiteknya, kami hanya membantu mewujudkan bangunan impian Anda

RUMAH MINIMALIS TROPIS MODERN

INFORMASI :
Type Bangunan : Rumah Tinggal 2 Lantai
Konsep Bangunan : Minimalis Tropis Modern
Lokasi : Kabupaten Nganjuk, Jawa Timur
Luas Tanah : 786 m2
Luas Bangunan : 198 m2
Owner : Ibu Eka
Status : Wiraswasta
Perencana : Handoko

Sebelum membahas artikel rumah, dan mumpung masih dalam suasana hari raya idul fitri kami dari SM BIRO BANGUNAN mengucapkan MINAL'AIZIN WALFA'IZIN mohon maaf lahir dan batin kepada semua pembaca blog kami. Setelah lama kami berlibur lebaran kali ini kami akan membahas dan memposting lagi tentang rumah minimalis berkonsep tropis modern.

Apakah anda sudah mengetahui banyak hal dalam Arsitektur Tropis Modern? Bila belum, dalam artikel ini kami akan membahas sedikit tentang hal ini. Arsitektur tradisional tempo dahulu berkembang dan mengalami penambahan dan disesuaikan dengan perkembangan kehidupan masyarakat modern saat ini adalah asal-usul dari adanya arsitektur tropis modern. Hal ini dapat kita lihat pada bangunan tradisional yang didesain tanpa banyak sekat serta memiliki banyak bukaan. Desain seperti ini tujuannya untuk memberi ruang yang cukup untuk aliran udara agar kelembaban bisa dikurangi.

Desain rumah tropis termasuk salah satu desain rumah yang terstruktur untuk merespon iklim di Indonesia yaitu iklim tropis. Seperti yang kita tahu iklim di Indonesia cenderung ekstrim dengan intensitas curah hujan yang tinggi serta terik matahari yang begitu menyengat di musim kemarau. Disini prinsip rumah tropis adalah untuk mengantisipasi kelembaban udara dalam rumah akibat curah hujan yang bisa menimbulkan berbagai penyakit, serta panas matahari yang membuat suasana rumah menjadi kurang nyaman. Jadi rumah tropis bisa dibilang bentuk penyesuaian desain rumah terhadap efek yang ditimbulkan oleh iklim tropis yang terjadi sepanjang tahun.

Banyaknya sistem bukaan pada rumah tropis tradisional berfungsi untuk mengatur sirkulasi cahaya yang masuk dalam ruangan. Intensitas sinar matahari yang masuk memberi efek positif dan negatif pada rumah. Efek negatif yang ditimbulkan sinar matahari yang berlebihan adalah rasa kurang nyaman diseluruh ruangan.
Sejatinya rumah modern adalah tampilan rumah biasa yang dimodifikasi sedemikian rupa sehingga menghasilkan bentuk desain yang baru termasuk desain rumah tropis. Hal ini dapat kita lihat dari dak beton yang banyak digunakan untuk bagian atap serta permainan kaca yang memiliki diameter panjang sehingga mempengaruhi desain konstruksi serta struktur rumah. Rumah modern umumnya menggunakan konsep yang tidak biasa, misalnya desain dalam ruangan menggunakan konsep struktur expose maka dengan sendirinya struktur tersebut menjadi point utama dalam ruangan. Contohnya jika struktur terbuat dari baja, maka otomatis baja tersebut yang akan ditonjolkan tampilannya sehingga memiliki daya tarik tersendiri.
Ingin menggunakan jasa arsitek untuk membangun rumah idaman anda?  Jangan sungkan untuk menghubungi kami, kami akan selalu siap melayani anda untuk mewujudkan rumah impian anda denga harga terjangkau.

RUMAH KUBUS ATAU KOTAK

INFORMASI
Type Bangunan : Rumah
Konsep Bangunan : Minimalis Modern Kotak
Lokasi : Mojokerto, Jawa Timur
Luas Tanah : 225 m2
Luas Bangunan : 215 m2
Owner : Bpk Hery
Status : Wirausaha
Perencana : Handoko


Rumah modern memang sering kita lihat di sekitar perkotaan yang besar, tetapi apakah anda pernah melihat desain rumah mewah modern bentuk kubus atau kotak? Rumah modern ini memang berbentuk kubus atau kotak yang tentunya sangat jarang dilihat di Indonesia ini.

Model rumah modern bentuk kubus atau kotak ini memang memiliki kreativitas yang sangat bagus dan menarik. desain rumah mewah modern bentuk kubus atau kotak anda bisa membuatnya jika anda mempunyai lahan tanah yang cukup luas dan lapang. Model rumah modern bentuk kubus atau kotak ini memang rumah yang sangat mewah, sehingga anda harus mempunyai banyak uang untuk membeli lahan tanah dan untuk membangun rumah model kubus ini.

Rumah kubus atau kotak ini berkarakter seperti rumah jepang minimalis, Bangunan bergaya arsitektur jepang memiliki ciri kesederhanaan dan natural yang kental. Tampilan teras rumah modern dengan desain pilar-pilar yang menyilang, dilihat dari depan, rumah modern bentuk kubus atau kotak ini memang memiliki arsitektur yang sangat mewah dan elegan.

Berikut contoh rumah modern model kubus atau kotak yang lainnya.


Nah, itulah ulasan serta beberapa gambar tentang desain rumah bentuk kubus atau kotak yang bisa saya berikan untuk anda. Anda bisa membuat rumah yang mewah ini dengan kreativitas sendiri dengan berbagai referensi gambar-gambar yang telah kami berikan untuk anda.

RUMAH MODERN KLASIK MEDITERANIA

Anda ingin mendesain rumah dengan type modern klasik mediterania? Tapi bingung mau desain rumah seperti apa? Oke, kami akan memberikan beberapa desain berbagai type rumah untuk Anda. Tentunya desain rumah tersebut sebenarnya sudah ada sejak zaman dahulu kala, hingga hari ini. Berikut ini, akan kami paparkan beberapa jenis desain rumah yang pernah trend sekitar 50 tahun yang lalu, tetapi masih relevan untuk inspirasi ide desain rumah masa kini.

INFORMASI
Type Bangunan : Rumah Tinggal
Konsep Bangunan : Rumah Modern Klasik Mediterania
Lokasi : Sidoarjo, Jawa Timur
luas Tanah : 675 m2
Luas Bangunan : 412 m2 (2 Lantai)
Owner : Bpk Amang Kamaludin
Status : Wiraswasta
Perencana : Handoko


Konsep rumah modern nan elegan namun klasik sangat tepat digunakan untuk mendeskripsikan hunian tipe Mediterania. Hunian Mediterania adalah perpaduan gaya modern dengan klasik yang elegan dan menakjubkan. Perpaduan dari bangunan yang cenderung modern namun dengan arsitektur Mediterania menciptakan kesan elegan, mewah namun tak berlebihan dan tetap klasik. Rumah tipe Mediternia menjadi favorit yang mulai menarik perhatian developer ataupun konsumen. Walaupun terkesan untuk kalangan menengah ke atas namun konsep mewah ini sepadan dengan konsep elegan yang diaplikasikan pada hunian ini. Penggabungan konsep Mediterania dengan bangunan modern menjadikan hunian anda bak istana ditengah komplek perumahan yang modern di masa kini.

Kita pasti tahu bahwa rumah klasik jika dilihat terkesan kokoh dan sangat kuat, apalagi dengan tampilan yang megah, maka seakan-akan rumah klasik itu terbuat dari baja-baja tebal. Nah, hingga kini rumah klasik itu masih banyak sekali, dan banyak juga yang tertarik ingin membuat rumah klasik tapi lebih modern. Karena pastinya rumah klasik dibuat dari bahan-bahan yang lebih kuat dan lebih kokoh, namun rumah modern lebih cenderung ke desainnya yang lebih modis.


Konsep rumah modern bergaya Mediterania ini umumnya didominasi warna putih yang terlihat agung, modern namun elegan dan memberi nuansa klasik yang kental terasa. Warna putih dipilih untuk hunian bergaya Mediterania untuk menambah kesan agung dan klasik namun tetap modern dalam struktur bangunan bergaya minimalis yang simple. Selain  putih, warna abu-abu, hitam dan keemasan menjadi warna-warni dominan yang di aplikasikan kepada rumah modern bergaya Mediterania ini. Warna-warna tersebut dikombinasikan menjadi satu sehingga tercipta kesan yang artistik, klasik dan elegan.

Nah, itulah ulasan dari kami tentang keistimewaan desain rumah type modern klasik mediterania, Selamat Mencoba dan berinspirasi.....

INSPIRASI FASAD RUMAH MINIMALIS MODERN

INFORMASI
Type Bangunan : Rumah Tinggal
Konsep Bangunan : Rumah Minimalis Modern
Lokasi : Mojokerto, Jawa Timur
Ukuran Tanah : 5 x 15 m
Ukuran Bangunan : 50 m2
Owner : Bpk Rizal
Status : Pelaksana
Perencana : Handoko

Kali ini kami ingin membahas mengenai desain fasad rumah minimalis modern. Bagi yang belum mengerti apa itu fasad, fasad merupakan sisi-sisi bangunan, baik itu depan, belakang, maupun samping kanan dan kiri bangunan. Fasad merupakan salah satu bagian penting dari desain sebuah bangunan atau arsitektur karena bagian fasad merupakan bagian eksterior rumah yang paling mencolok dan dinilai pertamakali oleh mereka yang melihatnya.

Jika bagian fasad rumah minimalis modern Anda sudah terlihat buruk, maka orang pun enggan untuk melihat lebih jauh ke dalam, rumah, Selain itu fasad rumah minimalis modern terlihat tidak bagus, akan menyebabkan orang enggan untuk membeli rumah minimalis Anda, sehingga bisa dibilang bentuk dan desain fasad rumah minimalis modernsangat menentukan tinggi atau rendahnya nilai jual dari rumah. Semakin unik nilai estetikanya maka akan semakin tinggi nilai pasaran rumahnya.

Membuat fasad rumah minimalis modern dengan bentuk dan warna yang unik serta menarik hingga rumah minimalis Anda mempunyai ciri khas dan dapat menarik perhatian mereka yang melihatnya. Dengan mempunyai ciri khas tertentu menggunakan desain fasad rumah minimalis modern yang unik, rumah Anda jadi bisa lebih mudah dikenali dan diidentifikasi.

Anda bisa menyesuaikan desain fasad dengan jenis kepribadian atau karakter rumah yang ingin diangkat. Desain fasad atau eksterior standar untuk rumah minimalis modern kebanyakan memang menggunakan warna abu-abu, putih dan hitam. Tapi, jika Anda ingin menimbulkan kesan ceria pada desain fasad rumah minimalis modern, Anda bisa menyelipkan warna ungu, merah atau kuning terang sebagai warna-warna pemanis.


Agar fasad rumah minimalis modern terlihat lebih menarik tambahkan tiang-tiang kecil berulang untuk penambahan tekstur pada eksterior rumah. Selain itu bisa juga tambahkan permainan ekspos material yang terbuat dari rangkaian batu alam, semen yang diukir, bentuk kanopi atau pintu depan dan jendela unik yang bersuasana kotak-kotak lebar atau kecil. Sedangkan untuk memberi kesan kokoh, kuat dan tegas, Anda bisa menggunakan tiang-tiang penyangga atau pagar rumah dengan pola horizontal, vertikal atau diagonal berulang.


Bagaimana? Tertarik untuk mendesain fasad rumah minimalis modern untuk rumah baru Anda?

RUMAH MINIMALIS MODERN

INFORMASI
Type Bangunan : Rumah Tinggal
Konsep Bangunan : Rumah Minimalis Modern
Lokasi : Mojokerto, Jawa Timur
Ukuran Tanah : 154 m2
Ukuran Bangunan : 157 m2 (2 lantai)
Owner : Bpk Agung
Status : Wiraswasta
Perencana : Handoko



Sudah lama kami tidak menyapa teman-teman setia Biro Bangunan, karena banyak kesibukan. kami ingin berbagi kembali tentang artikel-artikel rumah yang pernah kami kerjakan sebelumnya, kali ini kami upload tentang rumah yang berkonsep minimalis modern. dengan luas tanah 154 m2 dan owner meminta agar setiap ruangan terlihat luas, nyaman, dan sirkulasi udara dan cahaya bisa masuk dengan maksimal, kami sengaja tidak mendesain ruang garasi karena lahan tanah tidak terlalu lebar maka kami mendesain rumah dengan mengoptimalkan ruangan agar terlihat luas, untuk penempatan garasi kami membuat carport dengan atap menggunakan dack beton. untuk mempercantik penampilan kami mengkombinasikan pagar dengan motif sederhana menggunakan kayu-kayu vertikal agar terlihat lebih indah. semoga bisa menginspirasi pembaca yang khususnya mau membangun rumah pribadi.







Kiat Rumah Aman Saat Libur Tahun baru

Momen pergantian tahun biasanya dimanfaatkan untuk berlibur bersama keluarga. Meski terkadang harus menghadapi kemacetan panjang, para pelancong rela meninggalkan rumah demi menikmati liburan.

Namun di sisi lain, meninggalkan rumah dalam keadaan kosong sangat riskan. Pasalnya, di musim liburan biasanya banyak terjadi pencurian dan perampokan yang dilakukan oleh kelompok penjahat “Spesialis Rumah Kosong”.

Agar rumah aman saat ditinggal berlibur, ada beberapa tips yang dapat dilakukan:
  • Sebelum meninggalkan rumah jangan lupa mengunci pintu dan jendela rumah Anda.
  • Nyalakan lampu di beberapa bagian rumah, seperti kamar atau ruang tamu, agar rumah terkesan berpenghuni. Bisa juga gunakanlah lampu yang dilengkapi sensor cahaya. Lampu akan otomatis menyala pada sore hari dan mati di pagi hari.
  • Jika Anda memiliki dana lebih, pasang alarm atau kamera CCTV di titik-titik strategis, seperti  halaman, kamar, dan ruang keluarga. Anda juga bisa menggunakan tenaga keamanan dari perusahaan penyedia jasa pengamanan.
  • Cabut selang gas serta kompor, matikan pompa air atau jaringan PAM, serta semua colokan dan peralatan listrik yang tidak digunakan. Hal ini penting untuk mencegah hal-hal yang tidak diinginkan, sekaligus menghemat listrik.
  • Jangan menyimpan barang-barang berharga Anda di lemari rumah. Agar aman, sebaiknya barang-barang tersebut dititipkan di bank atau rumah pegadaian.
  • Jangan lupa menyimpan dokumen penting, seperti ijazah, kartu keluarga, atau surat-surat penting lain di tempat yang aman. Dokumen tersebut mungkin saja tak berharga bagi orang lain, tetapi sangat penting bagi Anda.
  • Sebelum meninggalkan rumah, laporkan kepergian Anda kepada ketua RT/RW serta tetangga terdekat. Jangan lupa, berikan pula nomor telepon yang bisa dihubungi, sehingga Anda dapat dihubungi jika terjadi hal-hal darurat.
  • Jika lingkungan Anda memiliki tenaga keamanan, informasikan rencana mudik Anda kepada petugas keamanan. Mintalah bantuan untuk mengontrol rumah Anda. Sedikit uang tip biasanya akan membuat urusan Anda lancar.
  • Bila Anda mempunyai hewan peliharaan, titipkan ke tempat penitipan hewan atau orang yang dapat dipercaya, agar hewan kesayangan Anda tetap sehat dan terawat.
  • Bagi Anda yang berlangganan koran, beritahukan kepada pihak agen untuk tidak mengirimnya selama Anda pergi, agar tidak terjadi penumpukan di depan rumah. Atau bisa juga Anda menitipkan koran tersebut kepada tetangga terdekat.
Selamat Berlibur.


JENIS DAN TYPE SEMEN

Semen adalah perekat hidraulis bahan bangunan, artinya akan jadi perekatan bila bercampur dengan air. Bahan dasar semen pada umumnya ada 3 macam yaitu klinker/terak (70% hingga 95%, merupakan hasil olahan pembakaran batu kapur, pasir silika, pasir besi dan lempung), gypsum (sekitar 5%, sebagai zat pelambat pengerasan) dan material ketiga seperti batu kapur, pozzolan, abu terbang, dan lain-lain. Jika unsur ketiga tersebut tidak lebih dari sekitar 3 % umumnya masih memenuhi kualitas tipe 1 atau OPC (Ordinary Portland Cement). Namun bila kandungan material ketiga lebih tinggi hingga sekitar 25% maksimum, maka semen tersebut akan berganti tipe menjadi PCC (Portland Composite Cement).

Jenis Semen menurut Standarisasi Nasional Indonesia (SNI) antara lain :

- Semen Portland Putih
digunakan untuk pekerjaan penyelesaian (finishing), sebagai filler atau pengisi. Semen jenis ini dibuat dari bahan utama kalsit (calcite) limestone murni.

- Semen Portland Pozolan
Produk ini lebih tepat digunakan untuk bangunan umum dan bangunan yang memerlukan ketahanan sulfat dan panas hidrasi sedang, seperti: jembatan, jalan raya, perumahan, dermaga, beton massa, bendungan, bangunan irigasi dan fondasi pelat penuh.

- Semen Portland
adalah jenis yang paling umum dari semen dalam penggunaan umum di seluruh dunia karena merupakan bahan dasar beton, dan plesteran semen.

- Semen Portland Campur
suatu bahan pengikat hidrolis hasil penggilingan bersama-sama dari terak semen portland dan gips dengan satu atau lebih bahan anorganik yang bersifat tidak bereaksi (inert).

- Semen Mansonry
Semen ini lebih tepat digunakan untuk konstruksi perumahan gedung, jalan dan irigasi. Dapat juga digunakan untuk bahan baku pembuatan genteng beton, paving block, tegel dan bahan bangunan lainnya.

- Semen Portland Komposit
digunakan untuk bangunan-bangunan pada umumnya, sama dengan penggunaan Semen Portland Tipe I dengan kuat tekan yang sama. PCC mempunyai panas hidrasi yang lebih rendah selama proses pendinginan dibandingkan dengan Semen Portland Tipe I, sehingga pengerjaannya akan lebih mudah dan menghasilkan permukaan beton/plester yang lebih rapat dan lebih halus.


Semen Portland / Ordinary Portland Cement (OPC) ada 5 jenis yaitu :

1. Portland Cement Type I (Ordinary Portland Cement)
Semen portland tipe I merupakan jenis semen yang paling banyak dibutuhkan oleh masyarakat luas dan dapat digunakan untuk seluruh aplikasi yang tidak membutuhkan persyaratan khusus. Contohnya, ketika pemilik rumah atau tukang batu yang sedang mengerjakan proyek atau merenovasi rumah tinggal akan membeli semen di toko bangunan, mereka hanya menyebut semen, tanpa menyebut jenis semen apa yang seharusnya digunakan atau cocok dengan lingkungan pemukiman mereka berada. antara lain : bangunan, perumahan, gedung-gedung bertingkat, jembatan, landasan pacu dan jalan raya.

2. Portland Cement Type II (Moderate sulfat resistance)
Semen Portland Tipe II merupakan semen dengan panas hidrasi sedang atau di bawah semen Portland Tipe I serta tahan terhadap sulfat. Semen ini cocok digunakan untuk daerah yang memiliki cuaca dengan suhu yang cukup tinggi serta pada struktur drainase. Semen Portland tipe II ini disarankan untuk dipakai pada bangunan seperti bendungan, dermaga dan landasan berat yang ditandai adanya kolom-kolom dan dimana proses hidrasi rendah juga merupakan pertimbangan utama.

3. Portland Cement Type III (High Early Strength Portland Cement)
Jenis ini memperoleh kekuatan besar dalam waktu singkat, sehingga dapat digunakan untuk perbaikan bangunan beton yang perlu segera digunakan atau yang acuannya perlu segera dilepas. Selain itu juga dapat dipergunakan pada daerah yang memiliki temperatur rendah, terutama pada daerah yang mempunyai musim dingin. Kegunaan pembuatan Jalan beton, landasan lapangan udara, bangunan tingkat tinggi, bangunan dalam air yang tidak memerlukan ketahanan terhadap sulfat.

4. Portland Cement Type IV (Low Heat Of  Hydration)
Tipe semen dengan panas hidrasi rendah. Semen tipe ini digunakan untuk keperluan konstruksi yang memerlukan jumlah dan kenaikan panas harus diminimalkan. Oleh karena itu semen jenis ini akan memperoleh tingkat kuat beton dengan lebih lambat ketimbang Portland tipe I. Tipe semen seperti ini digunakan untuk struktur beton masif seperti dam gravitasi besar yang mana kenaikan temperatur akibat panas yang dihasilkan selama proses curing merupakan faktor kritis. Cocok digunakan untuk daerah yang bersuhu panas.

5. Portland Cement Type V (Sulfat Resistance Cement)
Semen portland yang dalam penggunaannya memerlukan ketahanan tinggi terhadap sulfat. Cocok digunakan untuk pembuatan beton pada daerah yang tanah dan airnya mempunyai kandungan garam sulfat tinggi. Sangat cocok untuk instalasi pengolahan limbah pabrik, konstruksi dalam air, jembatan, terowongan, pelabuhan,dan pembangkit tenaga nuklir.

MERENOVASI RUMAH YANG NYAMAN, INI DIA TIPSNYA!!

Ketika anda ingin melakukan renovasi rumah, dimana sebelumnya anda memiliki sebuah rumah yang tidak berkonsep ataupun konsep lainnya, maka anda perlu memperhatikan beberapa hal penting. Melakukan renovasi rumah, maka anda akan mendapatkan rumah yang cantik dan nyaman tentunya.

Seorang pemilik rumah yang sedang merenovasi rumahnya pasti menginginkan suasana renovasi rumah yang nyaman. Umum terjadi, seorang owner (pemilik rumah) seringkali ingin turut terlibat dalam proses pekerjaan renovasi rumah yang ingin dilakukan pada rumahnya. Bukan hanya sekedar ingin memastikan apakah hasil kerja sang kontraktor rumah memuaskan, terkadang seorang pemilik rumah juga berkeinginan membantu.

Namun, bila anda adalah seorang pemilik rumah yang sedang melakukan renovasi rumah, apakah Anda yakin bahwa dapat memperoleh suasana renovasi rumah yang nyaman? Berikut ini beberapa hal yang sebaiknya jangan dilakukan bila Anda menginginkan suasana renovasi rumah yang nyaman dengan bantuan kontraktor rumah yang Anda percaya :

1. Jangan menunda keputusan

Anda sebaiknya membuat berbagai macam keputusan mengenai proyek renovasi rumah Anda, bahkan kalau bisa, putuskan segalanya sebelum pekerjaan proyek tersebut dimulai. Sebab biasanya, masalah mulai muncul ketika Anda harus memutuskan hal-hal sederhana seperti warna cat, motif keramik, atau pemilihan aksesoris rumah lainnya. Hal-hal ini tampak sederhana, namun jika Anda terlambat memutuskan, misalnya motif keramik yang akan dipakai, bisa jadi pemasangan keramik lantai Anda terhambat atau tidak sempurna.

2. Memperhatikan bentuk bangunan

Rumah dengan konsep minimalis sangatlah memperhatikan bangunannya, desain bangunan semenarik mungkin yang tentunya berkesan minimalis.

3. Jangan terlalu sering berubah pikiran

Berubah pikiran bagi seorang manusia adalah hal yang wajar. Namun sadarkah anda, setiap kali anda berubah pikiran, banyak hal pula yang mau tidak mau juga harus diubah. Secara tak sadar, anda sudah keluar dari rencana dan dapat berefek pada pemborosan biaya. Bagaimana bisa anda merasakan suasana renovasi rumah yang nyaman bila dihinggapi stress akibat biaya yang membengkak.

4. Sediakan fentilasi udara

Karena rumah minimalis bukan merupakan sebuah rumah yang megah, maka fentilasi udara menjadi hal penting yang harus di perhatikan. Dengan adanya fentilasi udara yang baik, maka rumah akan menjadi jauh lebih nyaman.

5. Jangan membeli material sendiri

Mungkin tampaknya bagi anda, ini adalah cara yang paling jelas dan paling efektif untuk menghemat biaya. Mungkin anda khawatir atau curiga jika anda membiarkan kontraktor rumah yang membelikan semua material, bahwa ada kemungkinan anggaran yang anda tetapkan telah di-mark up oleh mereka. Hal ini mungkin saja benar, namun biasanya kontraktor rumah anda sudah memiliki harga yang jauh lebih baik dari keinginan anda. Dalam hal ini bisa jadi, walaupun mereka telah menaikkan anggaran, banyaknya uang yang harus anda keluarkan jatuhnya akan sama saja. Disamping itu dengan menyerahkan pembelian material kepada kontraktor rumah anda, berarti anda terbebas dari stress terkait urusan material renovasi rumah anda.

6. Perhatikan warna cat rumah

Warna dapat memberikan kesan sendiri, sehingga jika anda ingin melakukan renovasi rumah maka ketahuilah warna yang paling tepat untuk rumah anda. Warna dapat memberikan kesan cantik dan nyaman, sehingga dapat menjadi hal penting yang perlu di perhatikan.

7. Jangan anggap enteng pada istilah "renovasi"

Merenovasi rumah bukan berarti anda hanya sekedar memoles tampilan rumah. Ketahui usia rumah dan periksalah kondisi rumah anda secara keseluruhan. Cek kondisi kelistrikan, struktur dan konstruksi, serta hal-hal penting lainnya. Dengarkan saran dari kontraktor rumah anda. Bersikap terbukalah pada saran mereka.

8. Interior dan furniture

Interior dan furnitur menjadi hal yang perlu di pertimbangkan untuk memperkuat kesan rumah minimalis. Anda harus pandai pandai dalam melakukan pemilihan interior dalam hal ini.

9. Jangan lengah memperhatikan anggaran

Setiap kali seseorang ingin merenovasi rumahnya, biasanya faktor biaya menjadi kendala terbesar. Tak perlu khawatir, hal ini terjadi pada hampir semua orang. Jangan terlalu larut dalam kekhawatiran, bahwa anggaran pekerjaan renovasi rumah Anda akan membengkak. Jika Anda telah berkonsultasi dengan kontraktor rumah yang mengerjakan rumah Anda sejak awal, dan Anda juga tetap pada rancangan awal Anda, kemungkinan pembengkakan anggaran akan berkurang.

10. Taman

Taman menjadi pelengkap sebuah rumah minimalis, jadi meskipun ukurannya tidak begitu megah namun dengan taman tersebut maka rumah minimalis tampak lebih hidup, dan nyaman.

11. Jangan ijinkan anak kecil dan hewan berkeliaran

Jangan pernah mengijinkan anak kecil atau hewan peliharaan Anda masuk ke daerah pekerjaan konstruksi renovasi rumah Anda. Selain berbahaya, mereka juga dapat mengganggu dan menunda pekerjaan.

12. Jangan tinggal dekat lokasi

Banyak orang yang enggan melakukan hal ini, pindah sementara ke lokasi yang agak jauh dari rumah yang sedang direnovasi. Alasannya, biaya renovasi rumah saja sudah mahal, bila ditambah harus tinggal di tempat lain untuk sementara tentunya akan menambah anggaran. Namun sayangnya, berada jauh dari rumah ketika rumah Anda tengah direnovasi adalah jalan terbaik untuk memperoleh suasana renovasi rumah yang nyaman serta menghindarkan diri Anda dari stres akibat pekerjaan dan lokasi yang berantakan.

13. Jangan jadi pengganggu

Setiap kali mengajak tukang berbicara, mereka akan berhenti bekerja. Cobalah hanya berkomunikasi pada hal-hal penting menyangkut proyek renovasi rumah Anda.

14. Jangan abaikan seperti apa rumah lama Anda

Kadang-kadang, melakukan penggabungan antara keunikan gaya rumah tradisional dan barang-barang modern adalah hal yang sangat menarik. Sayangnya, yang terjadi tidak selalu demikian. Untuk itu, cobalah untuk mengetahui seperti apa rumah Anda sendiri. Pertimbangkan dengan baik gaya desain yang sesuai untuk rumah Anda. Tidak perlu selalu mengikuti tren, tapi utamakanlah keamanan dan kenyamanan Anda yang tinggal di rumah.

15. Jangan memulai renovasi rumah tanpa desain

Beberapa proyek membutuhkan seorang arsitek, sementara beberapa proyek lainnya hanya membutuhkan desainer interior. Kadang-kadang, hanya diperlukan tukang yang terampil untuk mengerjakan rumah yang kuat dan cantik. Namun, apapun yang Anda lakukan, bila ingin memperoleh suasana renovasi rumah yang nyaman, jangan mulai renovasi rumah Anda tanpa floorplan yang detail.

Ada begitu banyak elemen yang berinteraksi di dalam satu ruangan. Untuk itu, letakkan semua elemen tersebut di atas kertas, dan Anda akan dapat menemukan masalahnya, bahkan sebelum mulai membangun. Membuat ruang yang mengutamakan fungsional cenderung lebih mudah. Namun, jika Anda ingin membuat sebuah ruang yang fungsional dan cantik, jangan ragu menggunakan jasa arsitek atau desainer.

Dengan menerapkan hal-hal di atas, tentunya akan dapat meminimalisir stress yang menghinggapi dan Anda akan dapat menikmati suasana renovasi rumah yang nyaman.

JENIS JENIS GENTENG

Genteng merupakan salah satu jenis penutup atap rumah yang paling umum digunakan di Indonesia. Genteng seperti penutup atap lainnya berfungsi sebagai pelindung dari panas dan hujan. Selain itu tampilan genteng menjadi hal yang penting dalam membantu penampilan aksen sebuah rumah. Dengan mengetahui jenis genteng beserta kelebihan dan kekurangannya, diharapkan Anda dapat memilih genteng yang tepat untuk rumah Anda. Pemilihan jenis dan warna genteng yang tepat tentunya akan menambah estetika rumah tersebut.

Sebagai konsumen haruslah pintar-pintar dalam memilih jenis genteng. Soalnya, sebagai pelindung rumah ini harus tahan dari sengatan panas sang surya atau terpaan hujan, atap rumah seharusnya berdaya tahan tinggi, tak mengidap banyak kelemahan. Berikut ini kita bisa menyimak macam-macam genteng seperti :

1. Genteng keramik
2. Genteng Beton
3. Genteng Metal
4. Genteng aspal
5. Genteng Policarbonat
6. Genteng Sirap
7. Asbes

Nah.. kali ini saya akan membahas satu per satu jenis genteng-genteng tersebut di atas...

1. Genteng keramik

Genteng ini memiliki warna yang cukup banyak karena pada saat proses finishingnya dilapisi pewarna pada bagian atasnya. Bahan utama genteng ini adalah keramik. bertumpu pada rangkka kayu atau beton.

Ukuran genteng berdimensi 31×32 cm dengan berat 3 hingga 3,5 kg per buahnya. Genteng ini cocok digunakan untuk rumah jenis apa saja dari tropis, modern, mediterania atau rumah bergaya klasik. Untuk harga Anda perlu mengeluarkan biaya yang lebih besar. Namun dengan kelebihan yang ditawarkan oleh genteng keramik, kepuasan yang didapatkan akan lebih tinggi.

Kelebihan genteng jenis ini adalah :
a. Lebih tahan lama
b. Kuat menahan beban manusia jika diinjak pada saat pemasangan atau mengganti genteng.
c. Warnanya tahan lama karena diproses pada saat pembakaran keramik dan tidak perlu pengecatan ulang.
d. Cocok digunakan untuk daerah tropis yang sering mengalami pergantian cuaca antara hujan dan panas yang dapat menyebabkan warna cepat memudar.
e. Cocok untuk rumah dengan gaya apa pun, cukup dengan memilih warna yang sesuai dengan warna tembok sehingga tercipta komposisi yang tepat.

Kekurangannya adalah :
a. Diperlukan ketelitian ketika memasang agar didapatkan kerapatan yang baik sehingga tidak terjadi kebocoran di dalam rumah.
b. Kemiringan atap minimum 30 derajat agar air hujan dapat mengalir sempurna dan genteng tidak terlepas ketika diterpa angin. Jika dipasang pada sudut kemiringan 45-60 derajat, perlu bantuan baut ketika memasang agar genteng tidak terlepas dan lebih kuat. 


2. Genteng Beton

Genteng beton merupakan genteng berteknologi pembuatan kuno. Genteng ini memiliki bobot yang berat. Sehingga, untuk menampung beratnya, memerlukan rangka kayu yang agak besar. Harga genteng beton sangat murah. Karena berpenampilan kusam dan pilihan warnanya tak banyak, agar terlihat bagus harus dicat genteng khusus, sebagian pemakai sering mengganti genteng beton dengan genteng jenis lain.

Genteng ini terbuat dari beton yaitu campuran pasir, semen, kerikil dan bahan aditif. Bentuknya ada yang bergelombang dan ada juga yang datar. Bentuk datar muncul seiring dengan gaya arsitektur rumah yang modern dan minimalis sehingga perlu adanya penyesuaian bentuk atap yang lebih sederhana. Berat genteng beton berkisar 4-5kg per buah dengan dimensi ukuran bervariasi dengan panjang minimum 30cm dan lebar 15 cm.

Kelebihan genteng beton :
a. Kuat dan tahan lama
b. Daya tahan terhadap tekanan tinggi sehingga tidak mudah goyah oleh terpaan angin.

Kekurangannya :
a. Memiliki tekstur kasar.
b. Mudah timbul lumut pada permukaannya.
c. Berat sehingga menimbulkan beban yang tinggi pada rangka atap.


3. Genteng Metal

Pemasangan genteng ini tidak jauh beda dengan genteng dari tanah liat. Lebarnya genteng ini mempercepat waktu pengerjaan sebuah rumah. Nah, teknologi yang dipakai genteng metal lebih baru. Genteng metal terbuat dari pelat baja galvanis, yaitu bahan baja yang dilapisi metal zincalume. 

Genteng jenis ini cocok dipasang di kuda-kuda dengan rangka baja ringan

Karena bobotnya ringan, genteng metal meringankan beban yang dipikul rangka atap. Sayangnya, genteng metal tipis dan ringkih. Alhasil, penginjak genteng ringan harus lebih hati-hati. Agar genteng itu tidak melengkung dan pecah, harus menginjak bagian genteng yang ditopang rangka atap. Walau begitu, genteng metal cukup digemari karena tampilannya trendi dan pilihan warnanya banyak. Genteng metal saat ini tersedia dengan berbagai macam ukuran, warna dan bentuk dengan berat rata-rata 1,6 kg per meter persegi.

Kelebihan-kelebihan genteng metal :
a. Mudah dan cepat dipasang sehingga lebih efisien dibandingkan pemasangan genteng biasa.
b. Hemat material karena memiliki bentang yang lebih lebar.
c. Dilapisi bahan antikarat.
d. Menggunakan bahan anti pecah sehingga tidak perlu kuatir bocor.
e. Adanya teknologi baru yang membuat genteng metal tidak menimbulkan panas serta tidak mudah terbakar.
f. Terdapat lapisan anti lumut sehingga tidak diperlukan pengecatan ulang.

Kekurangannya :
a. Bunyi berisik saat hujan
b. Pemasangan yang tidak rapi akan mengurangi keindahannya.


4. Genteng aspal

Salah satu jenis atap yang bisa dijadikan pilihan sebagai penutup rumah adalah atap aspal (bitumen), yaitu atap yang memiliki banyak variasi warna seperti warna merah bata, hijau lumut, coklat, dan hitam. Terdapat 2 bentuk model yaitu model datar yang terbaut pada triplek dan bentuk bergelombang yang bibaut pada rangka atap. Bentuknya yang lebar dan ringan membuat atap ini sering dipakai untuk atap pada bangunan tambahan seperti garasi. Pemasangannya pun mudah, hampir sama dengan atap seng. Genteng ini terbuat dari bahan bubuk kertas, serat organik, resin serta aspal. Material tersebut diolah sehingga menghasilkan genteng yang ringan, lentur serta tahan air.

Struktur atap ini biasanya terbuat kayu, beton, maupun baja ringan. Selain bobotnya yang ringan 10,5kg per meter persegi. Atap ASPAL (bitumen) juga kuat dan tidak mudah pecah. Struktur bahan dasar bitumen diproses dengan teknik penekanan dan pemanasan tinggi sehingga atap jenis ini lebih fleksibel, kuat, dan tidak mudah patah. Agar tidak licin, permukaannya diberi lapisan resin dan bertekstur yang fungsinya sebagai pencegah bocor serta rembesan air yang muncul dari badan atap.

Kelebihan-kelebihan genteng :
a. Berat yang ringan 10,5kg per meter persegi.
b. Bisa mengikuti berbagai macam bentuk atap dengan kemiringan bervariasi dari 22,5 hingga 90 derajat.
c. Mudah dan praktis pemasangannya karena pada aksesorisnya tidak menggunakan semen sehingga tidak akan terjadi retak rambut yang bisa menimbulkan kebocoran atau rembesan.
d. Tahan api dan terpaan angin.
e. Dilindungi lapisan anti jamur dan anti pudar.

Kekurangannya :
a. Harga relatif mahal.



5. Genteng Policarbonat

Polycarbonate berbentuk lembaran datar dengan pilihan warna bervariatif dan dijual per roll. Polycarbonate ada dua jenis yaitu polycarbonate rata dengan ronga dan polycarbonate bergelombang tanpa rongga. Polycarbonate biasanya digunakan di garasi,kanopi atau untuk atap tambahan. Harga Polycarbonate tergantung merk dan jenis. Pemasangan polycarbonat untuk rangka kayu menggunakan paku,sedangkan untuk rangka baja menggunakan mur baut.

Tips sederhana memilih kualitas polikarbonat (polycarbonate) adalah dengan menekan kuat dengan jari penampang berongga pada lembaran polikarbonat, jika berkualitas jelek maka konstruksi berongga polikarbonat yang ditekan tadi tidak akan kuat menahan tekanan jari ('penyok'), anda bisa lakukan test ini pada beberapa merk polikarbonat yang berbeda lebih disarankan lagi anda lakukan test ini pada polikarbonat dengan harga yang termahal dan pada harga yang termurah untuk lebih jelas melihat perbedaannya.

Kelebihan dari polycarbonate adalah :
a. Dapat meredam radiasi matahari
b. Dicetak dalam bentuk lembaran,sehingga mudah bila dipakai di luasan yang besar.
c. Cepat dalam pemasangan
d. Mudah di dapat di pasaran
e. Kedap air
f. Bebas rayap

Kekurangan dari Polycarbonate adalah :
a. Harganya mahal
b. polycarbonate berongga rentan terhadap jamur dan sulit dibersihkan


6. Genteng Sirap

Atap sirap berasal dari kayu ulin yang dikenal juga dengan nama kayu besi atau kayu bulian. Kayu ulin berasal dari daerah Kalimantan dan memiliki ketahanan yang sangat baik terhadap perubahan suhu, kelembaban, dan pengaruh air laut, sehingga banyak dimanfaatkan sebagai bahan bangunan, seperti konstruksi rumah, jembatan, tiang listrik, bantalan kereta api, dan perkapalan.

Bentuk atap sirap biasanya berupa lembaran tipis memanjang yang dihasilkan dari belahan kayu ulin. Atap sirap dari kayu ulin ini berwarna coklat kehitaman. Ukuran 1 lembar atap sirap biasanya (p x l x t) = 58 x 6 x 0,3 dan 58 x 6 x 0,5 (masing-masing dalam satuan cm). Lembaran tipis tersebut dikemas dalam ikatan.

Saat ini pemerintah memperketat perdagangan dan pemanfaatan kayu ulin, sehingga peredaran atap sirap dari kayu ulin sangat berfluktuatif, bahkan terkadang sulit menemukan atap sirap di pasaran. Oleh karena itu kini mulai diproduksi atap sirap dari bahan kayu merbau sebagai alternatif pengganti atap sirap dari kayu ulin. Merbau merupakan salah satu jenis kayu keras dan biasanya dimanfaatkan dalam konstruksi bangunan, jembatan, parket (flooring), pintu dan jendela, dan lain-lain. Berbeda dengan atap sirap ulin, atap sirap merbau ini berwarna coklat kekuningan.

Kelebihan dari atap sirap :
a. bahannya cukup ringan
b. bersifat isolisasi terhadap panas

Kekurangan menggunakan atap sirap :
a. pemasangannya cukup sulit sehingga biaya yang akan digunakan akan bertambah
b. bila lembaran sirap belum cukup kering sudah di pasang akan membilut dan berubah bentuk menjadi cekung.


7. Asbes (Fiber Semen)

Asbestos (selanjutnya akan saya sebut asbes), merupakan gabungan enam mineral silikat alam. Penutup atap dari bahan asbes sangat akrab dengan masyarakat, selain harganya murah dan pemasangannya mudah, karena atap asbes memiliki bobot yang ringan sehingga tidak membutuhkan konstruksi gording yang khusus.

Kelebihan :
Atap jenis lembaran ini umumnya masih dijual di pasaran dan banyak yang menggunakannya dengan berbagai pertimbangan antara lain karena lebih murah dibandingkan genting,pemasangan relatif lebih mudah, dan tidak membutuhkan banyak kayu reng tidak mudah bocor dan ruangan menjadi sejuk karena sifat asbes yang tidak menyerap panas.

Kekurangan :
Penggunaan asbes sebagai atap rumah menurut para ahli kesehatan sebetulnya kurang baik karena dapat menyebabkan penyakit.Hal ini terjadi karena serat asbes dalam bentuk partikel mudah lepas dan beterbangan, sehingga bila terhirup penghuninya akan dapat menyebabkan penyakit kanker paru-paru.


CARA HEMAT MEMBANGUN RUMAH

Setelah lama tidak posting artikel karena banyak pekerjaan yang tidak bisa ditinggalkan, akhirnya sekarang bisa posting artikel lagi. Dan kali ini kami akan berbagi tips dalam penghematan membangun rumah minimalis.
Banyak diantara kita menginginkan rumah tinggal yang tidak membutuhan banyak biaya dalam pembangunan, alias ingin bangun rumah tinggal yang murah tetapi tidak berkesan ‘murahan’. Tetapi bisakah itu dilakukan mengingat biaya bahan bangunan dan tenaga tukang sekarang sudah tidak murah lagi?

Sebagai permulaan berikut ini ada beberapa tips bangun rumah murah yang mungkin dapat berguna dalam merencanakan dan membangun rumah idaman.


Cara Bangun Rumah Murah tapi Bagus :

1. Membangun rumah dilokasi strategis yang mudah dilalui transportasi material bangunan, membangun rumah di daerah yang jauh dan sulit untuk pendatangan material bangunannya tentu akan dapat menyebabkan kegiatan membangun rumah menjadi mahal.

2. Membangun pada waktu yang tepat dapat menghemat biaya bangun rumah misalnya pada hari raya atau libur nasional terkadang ditemui harga material atau harga tenaga bangunan yang lebih mahal dari harga normal, hal ini tentu dapat menaikkan rencana anggaran biaya bangunan yang disediakan untuk membangun rumah murah.

3. Jangan terlalu banyak menggunakan sekat dinding dan lekukan lekukan yang tidak perlu. Hal ini untuk menghemat dinding bata / partisi yang akan dipakai.

4. Gunakan bahan bangunan hias yang perlu saja (hindari pemakaian batu alam dan mainan-mainan yang dirasa cukup membuat boros). Anda bisa menambahkan mainan dan hiasan ini dikemudian hari, jika budget Anda mencukupi.

5. Atap bisa tetap menggunakan rangka baja ringan disamping kayu. Hal ini karena biaya rangka baja ringan sekarang bisa lebih murah dari pada kayu. Menggunakan atap pelana lebih murah dari pada atap perisai.

6. Untuk kusen, gunakan kusen aluminium. Hal ini karena biaya hampir sama bahkan relatif lebih ringan dibanding dengan kusen kayu biasa. kami rasa kusen kayu biasa tidak tahan lama apalagi jika rumah tinggal Anda berada dikawasan anti rayap.
7. Gunakan cat dan kombinasi warna sehingga cukup menarik, dan terkesan tidak murahan. Cat exterior sebaiknya tetap digunakan, karena menjamin keawetan warna pada dinding luar. Untuk dinding dalam, cukup menggunakan cat interior standart.

8. Pemilihan keramik, cukup dengan keramik biasa 30×30, atau 40×40 jika budget Anda mencukupi. Pakai pemilihan warna yang sesuai tentunya. Padukan dengan warna dinding.

9. Pilihlah tukang bangunan atau pemborong profesional yang ahli dibidangnya, hal ini tentu dapat menghemat waktu maupun biaya pembangunan rumah karena dikerjakan oleh sumber daya manusia yang benar-benar mampu mewujudkan rumah bagus sebagai idaman dan impian keluarga.

Semoga membantu, jika masih ada hal yang dirasa kurang, bisa berkonsultasi kepada kami. Tips membangun rumah murah lainnya tentu masih banyak.

SELAMAT BERKREASI......